Người nước ngoài được được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam- Những thay đổi mới về nghị định sẽ thu hút sức nóng của chung cư cao cấp Goldmark City

Người nước ngoài được được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam- Những thay đổi mới về nghị định sẽ thu hút sức nóng của chung cư cao cấp Goldmark City

Trước đây để Người nước ngoài mua mua nhà tại Việt Nam là điều rất khó với nhiều thủ tục, tính đến 2014 chỉ hơn 300 trường hợp mua nhà, trong đó chưa đến 100 người đứng tên sở hữu. Con số này là quá ít so với số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại VN. Theo thông kê hiện nay có khoảng 100 ngàn Người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam, trong đó Hà Nội chiếm khoảng 40%. Đây là đối tượng Khách rất lớn và tiềm năng đối với các dự án nói chung và đặc biệt là dự án chung cư cao cấp Goldmark City.

Cá nhân người nước ngoài không những được mua bất động sản để ở mà còn được phép kinh doanh.

Đó là một trong những thay lớn trong chính sách cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản tại Việt Nam mà Quốc hội mới thông qua. Chính sách này sẽ loại bỏ nhiều ràng buộc trước đó áp dụng với khách hàng nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam. Có 5 sự thay đổi lớn đáng chú ý:

Đối tượng được sở hữu: Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

Điểm thay đổi lớn ở đây đó là “cá nhân nước ngoài chỉ cần nhập cảnh vào Việt Nam” 

Loại hình nhà ở: Tất cả loại hình bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ gắn liền với đất như biệt thự hay nhà liền kề

Số lượng: Không giới hạn về số lượng nhưng tại 1 tòa chung cư tổng số người nước ngoài cư trú không quá 30% lượng căn hộ. Nếu là biệt thự, liền kề thì ở 1 khu vực tương đương số dân 1 phương thì người nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 250 căn. 

Mục đích sử dụng: Bất động sản thuộc quyền sở hữu của cá nhân người nước ngoài có thể được cho thuê lại, mua bán, thừa kế hoặc thế chấp.

 

Thời hạn sở hữu: 50 năm và có thể được gia hạn với các điều kiện tương tự được quy định trước đó. Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài giống người Việt.

Với những thay đổi có thể nói là “nới lỏng” hơn rất nhiều như trên. Thị trường địa ốc đang quan tâm đến việc liệu những thay đổi này sẽ có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?

Nhiều chuyên gia, giới phân tích đã có những nhận định về những sự thay đổi này sẽ giúp thị trường Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Điều cần lưu ý ở đây là việc sửa đổi lần này có thể chưa có tác động ngay lập tức, nhưng chắc chắn sẽ khiến thị trường nhà ở đã được cải thiện gần đây đi theo hướng tích cực hơn, trước đây cũng do quy định khắt khe đối với người nước ngoài nên thị trường BĐS luôn bị chi phối bởi các chủ đầu tư, nhà thầu, khách hàng và nhà đầu tư trong nước. Ngoài ra, có thể bị vắng bóng các chủ đầu tư uy tín, thị trường cho thuê nhỏ lẻ, chính sách cho vay mua nhà và thị trường thế chấp giới hạn,…

Vì thế, sự thay đổi lần này sẽ tạo thế cân bằng, minh bạch và ổn định cho thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam; đồng thời được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện ở một mức độ nào đó các vấn đề được đề cập ở trên.

Những sửa đổi mới này theo sau các cải cách pháp lý tổng thể có ảnh hưởng đến nhiều phân khúc thị trường và ra đời ngay thời điểm mà khi các nhà đầu tư nước ngoài đang ngày càng quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam

Nằm ở vị trí đắc địa, ngay sát khu Mỹ Đình, hệ thống giao thông thuận tiền, với quy mô rộng hơn 12 hecta được thiết kế " Thành phố trong khu vườn " với đầy đủ tiện ích, cảnh quan thoáng đãng... Chung cư cao cấp Goldmark City sẽ thu hút lượng lớn khách hàng nước ngoài đã và đang tìm hiểu lựa chọn mua nhà.

 

Đăng ký mua căn hộ
Đăng ký mua căn hộ
Tư vấn dự án

Tư vấn bán hàng

 

Hotline: 0969.31.7989

 

 

               0904.983.989

                

 

Phản ánh dịch vụ

 

Hotline: 0969.31.7989

 

 

Tiến độ thi công

 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ

Intracom Riverside